Reklama

Tipy, jak zvýšit cenu prodávané nemovitosti

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

05.01.2015

Chystáte se prodat byt či dům? Pak asi chcete, aby se prodal co nejdříve a za co nejvyšší cenu. Některé věci jako například lokaci už sice neovlivníte, jiné ale ano. Co svému domu například dát můžete, to je nový plášť, díky kterému byt potenciálnímu kupci zkrátka padne do oka. Renomovaní designéroví experti vám poradí, jak na to.

Zahrnutí osobního stylu je vzrušující část renovačního procesu každé nemovitosti. I přesto ještě před tím, než vyberete trendové doplňky nebo extrémně tradiční design, zvažte, co bude přitahovat pozornost potenciálního kupce nebo ho naopak odradí. Držte se několika osvědčených rad, které vám pomohou vytvořit domov, který ukáže váš osobní vkus, zatímco do něj zahrnete elementy, které mu zároveň zvýší cenu.

1. Kvalita nad kvantitou. Když navrhujete svůj dům, následujte kvalitu, nikoliv kvantitu. Více a více kupců se odvrací od velkých domů a naopak hledá kvalitní design. „Dnešní kupci si všímají takových věcí jako je kvalita konstrukce, materiálů a spotřebičů,“ říká designový expert a umělec Pablo Solomon. Jsou méně oslněni obrovskými sídly a oslovit je dokáže kvalita, místo a cena.“

2. Mějte před očima svého kupce. Mějte v potaz své sousedství a představte si svého potenciálního kupce během procesu navrhování. Pokud například žijete v městském prostředí, měl by váš design reflektovat moderního městského člověka. Návrhář Konstantine Vasilios doporučuje brát v potaz i věk. „Kupci do 35 let preferují čisté interiéry s moderním skandinávským interierem. Mladé rodiny s dětmi zase dávají přednost pohodlnému zařízení a detailní doplňky a příslušenství."

3. Trendy v designu. Sledujte designové trendy, abyste se vyhnuli použití zastaralých materiálů. To je důležité především u kuchyní, které mívají největší návratnost v investicích. Victoria Solomon říká: „Svět domácího designu jde kupředu velmi rychle, od tmavých dřevěných kuchyní ke kuchyním světlým a jasným. Spotřebiče z nerezové oceli jsou zase nahrazeny jinými materiály. Populární a velmi žádané ze strany kupců jsou i spotřebiče vyráběné přímo na míru zákazníkovi, které splývají se skříňkami.“

4. Dejte nemovitosti punc. Investování do kuchyně a koupelny je chytré, ale nezapomeňte také najít prostředky na jiné části vašeho domu. Interiérová návrhářka Tamara Mack doporučuje dodat dramatický nádech vstupní hale, která vytváří první dojem a tím přitahuje kupcovu pozornost či nikoliv. „Renovacím se často vyhybají schody, přitom dokáží mít velký dopad na celkový vzhled a pocit z domu.“ Další cennou komoditou pro potenciálního kupce je šatník. „Investujte prostředky do šatny. Kupci je milují.“

5. Zůstaňte barevně neutrální! Možná se vám líbí myšlenka červené tapety v jídelně, skutečnost je ale taková, že mnohem větší dopad mívají neutrální barvy. „Když si chcete zachovat prodejní cenu nemovitosti v mysli, zůstaňte barevně neutrální!"

6. Ukažte přirozené světlo! Pro potenciální kupce je přirozené světlo pozitivním prvkem pro kterýkoliv dům. Ukažte svá okna se záclonami nebo závěsy. „Konzole završte hned u stropu, což dodá iluzi, že okna jsou větší, než tomu tak je ve skutečnosti.“

Autor: Jana Tržilová

Článek byl zobrazen 5186 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Přírodní aktivátor úrody vhodným pro pěstování v BIO kvalitě

    Vstupte do sezóny vyzbrojeni přírodním aktivátorem úrody - zvyšuje antistresovou odolnost vůči suchu, pozitivně působí na imunitu rostlin proti chorobám a škůdcům a zvyšuje kvantitu i kvalitu úrody.
  • Nová terasa - WPC nebo dřevo?

    Dřevoplastové WPC materiály na terasy, dřevěné terasy, terasy z exotických dřevin, široký výběr dekorů, WPC plotové zástěny a venkovní herní prvky, vše na jednom místě terasového centra PROFI-TERASY na Náchodské ulici nedaleko nákupního centra Černý most. Přijďte si vybrat!
  • Dveře a skryté zárubně DORSIS

    Objevte neomezené možnosti dveří a skrytých zárubní Dorsis! Kvalitní skryté zárubně naplňují moderní trendy v architektuře a stylu bydlení. Tyto zárubně jsou variantou pro ty, kteří preferují čistý a ničím nerušený design.
  • CZECH PAN, český výrobce stavebních systémů K-KONTROL®

    CZECH PAN, český výrobce stavebních systémů K-KONTROL® a I-OSB™ pro výstavbu nízkoenergetických, pasivních a energeticky ziskových dřevostaveb od 1998 s certifikací ETA/CE. To je nutnou zárukou pro své klienty!
  • Betonová dlažba PREFA DEKOR

    Chcete oživit vaši zahradu? Vyberte si moderní betonovou dlažbu v desítkách barev a další prvky zahradní architektury - ploty, květináče, lavičky, obrubníky PREFA DEKOR. Nakupujte i v e-shopu.
  • Rodinný dům LARGO 85 za 2 530 000 Kč na klíč včetně základové desky

    Největší dodavatel dřevostaveb staví rodinné domy už 50 let. Více než 24 000 českých rodin bydlí v dřevostavbách Rýmařov. Podívejte se na katalog rodinných domů se zárukou 30 let.

Další články na téma Bytoví architekti a designéři

Novinky našeho interiérového studia - redesign nábytku a další

Novinky našeho interiérového studia - redesign nábytku a další

Naše studio má novou službu v rámci návrhů a realizace interiérů – ČALOUNICTVÍ. Tato služba je pro klienty, kteří mají zájem o redesign interiéru a jeho vybavení - sedací soupravy, křesela, židle a různé lavice.

 
Jak pracovat s barvami v interiéru?

Jak pracovat s barvami v interiéru?

Chystáte se vymalovat pokoj, nebo celý byt a vymýšlíte, jaké barvy by vám do dané místnosti nejlépe pasovaly? Abyste mohli barvy kombinovat, musíte se nejdříve dokonale seznámit s působením a schopnostmi jednotlivých barev. V tomto článku se také zaměříme na charakteristiky základních barev, jako je bílá, šedá a černá a zjistíme, jak ovlivňují interiér.

 
designSUPERMARKET opět nabídne originální dárky

designSUPERMARKET opět nabídne originální dárky

Už počtvrté se letos otevřou brány supermarketu, který není jen tak obyčejným obchodem. Naopak. Své neotřelé výrobky s puncem originality zde nabídne padesátka designérů. Kde? Netradiční vánoční dárky můžete letos pořídit od 9. do 12. prosince v prostorách bývalého pražského obchodního domu Perla.

 
Návrhy interiérů a zakázková výroba nábytku - JiMaRa

Návrhy interiérů a zakázková výroba nábytku - JiMaRa

Spokojení zákazníci jsou tou nejlepší reklamou pro každou firmu. Vypovídají o její kvalitě, serióznosti a o tom, jak dobře odvádí svou práci. Řadou takovýchto zákazníků se může pochlubit rodinná firma JiMaRa – Jiří Radocha specializující se na zakázkovou výrobu nábytku, návrhy a realizace designových prvků.

 
Uvažujete o výměně bytového jádra?

Uvažujete o výměně bytového jádra?

I dnes ještě mnoho lidí žije v panelákovém bytě, který hyzdí typické umakartové jádro. Umakart, čili papír tvrzený umělou pryskyřicí a vrstvený lisováním, asi jen málokdo ještě dnes považuje za vyhovující.

 
Neotřelý bytový design v Chemistry Gallery

Neotřelý bytový design v Chemistry Gallery

"Univerzální sérum toho, jak je možné neobvykle a stylově zařídit svůj byt, dům, či hrad." Takové je motto aktuální výstavy Universerum v pražské The Chemistry Gallery, na níž dochází k propojení užitého umění, designového nábytku, flower designu, obrazů a soch.

 
Pohodové soužití více generací je kouzlení s prostorem

Pohodové soužití více generací je kouzlení s prostorem

Soužití několika generací v bytě je obvykle záležitostí dočasnou a často relativně krátkodobou. Vícegenerační rodinné domy jsou na tom v dispozičních možnostech lépe, o čemž svědčí nejeden vítězný projekt v nejrůznějších stavebních soutěžích. Jak ale prostorově oddělit v bytě jednotlivé generace a současně umožnit vzájemný kontakt?

 
Plánování interiéru s bytovým architektem

Plánování interiéru s bytovým architektem

O svém bydlení má každý z nás jiné představy, ale mnohdy si s jeho zařizováním nevíme rady. Realizace bytového interiéru je tvůrčí hra, při které je třeba vidět zařizovaný prostor jako celek. Proto není od věci spolupráce s bytovým architektem, případně s firmou, která se postará o plánování a realizaci bytového interiéru od A až do Z.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

Ušetřete při jarní výsadbě

Právě nyní můžete nakoupit rostliny u rodinného zahradnictví Starkl se SLEVOU 5%. Rostliny pěstujeme a prodáváme již od roku 1912 a víme, které se hodí do našeho podnebí.

 

Pronájem mobilní sauny

Využijte unikátní nabídku pronájmu sauny. Rezervujte si naši saunu na víkendovou akci, oslavy nebo jen jako originální doplněk pro romantický víkend. Saunu Vám dovezeme na smluvené místo. Buďte jedineční s naší mobilní saunou.

 

Matrace Store – vše pro zdravé spaní

Specializovaný eshop na matrace, rošty do postele, chrániče, anatomické polštáře a postele. Odborně poradíme při výběru správné matrace pro Vás. Nyní akce „matrace doprava zdarma“!

 

Olejová lazura O 1020

Olejová lazura je určena k penetračním jednovrstvým lazurovacím nátěrům dřeva, dřevovláknitých desek a podobných porézních materiálů na bázi dřeva, pro exteriérové i interiérové použití, poskytuje dřevu ochranu proti povětrnosti a UV záření již v jednom nátěru.

 

Sedací pytel Polštář XXXL Plus

Lehací a sedací polštář plní řadu funkcí ve Vašem obydlí, může ležet na zemi a plnit funkci matrace, nebo ho můžete postavit na výšku a vytvořit si pohodlné sezení, tím bude plnit funkci křesla.Originální sedací vaky pro děti i dospělé nakupujte přímo u českého výrobce Relax-vaky.

 

Reklama

Firmy z oboru

Relaxační sedací vaky a křesla

Výroba a prodej relaxačních sedacích vaků, pytlů, polštářů a míčů včetně náplní. Nabízíme také taburety, podnožky a dětský nábytek.

IKTUS - český výrobce nábytku

V naší nabídce naleznete jídelní sety, stoly a židle vyznačující se nápaditostí a originalitou designu, ale i výhodným poměrem mezi kvalitou a cenou.

LEVNÉ OBÝVACÍ STĚNY

Levný nábytek do obývacího pokoje - obývací stěny a sestavy, jídelní stoly a židle, toaletní stolky, knihovny, regály, konferenční a televizní stolky.

Nejčtenější z této rubriky

Rozkládací a výsuvné postele aneb instantní spaní

Rozkládací a výsuvné postele aneb instantní spaní

Pokud jste majitelem malého bytu, určitě se snažíte ušetřit každý volný centimetr a vybíráte pouze takový nábytek, který nebude zabírat příliš místa. Jak ale vyřešit spaní, abychom nemuseli omezovat své pohodlí a potřeby? Řešení nabízí rozkládací nebo výsuvné postele, které kromě lůžka navíc dokážou elegantně schovat peřiny, polštáře a řadu dalších věcí.

 

Péče o řezané květiny

Péče o řezané květiny

Pomíjivá krása křehkých květů, ať za ně zaplatíme pár korun nebo i několik tisíc, stejně vydrží jen přírodou vymezený čas. Život některých květin může být krátký, třeba jen jeden den, nebo i několik týdnů či měsíců. Záleží na tom jak se o kytici postaráme.

 

Vyrobte si vlastní velikonoční dekorace a zapojte i děti

Vyrobte si vlastní velikonoční dekorace a zapojte i děti

Už víte, jak letos na Velikonoce vyzdobíte interiér? Nemusíte v obchodech utrácet za drahé doplňky, spoustu pestrobarevných velikonočních dekorací si můžeme vyrobit sami. Chtěli byste něco nového a neokoukaného? Že vás nic nenapadá? Pojďte se inspirovat! Do výroby velikonočních ozdob navíc můžete zapojit i děti.

 

Trendy v bytovém textilu – originální a působivý Craft Industry

Trendy v bytovém textilu – originální a působivý Craft Industry

Jedním z trendů bytového textilu, který byl pro letošní rok zvolen na veletrhu Heimtextil ve Frankfurtu nad Mohanem je i Craft Industry. Tento styl v sobě spojuje tradici ručních prací s moderními technologiemi a průmyslovým zpracováním. Že se vám zdá nemožné spojit tyto prvky v jeden celek? Výsledek je až překvapivě líbivý.

 

Záclony jsou ozdoba pro naše okna

Záclony jsou ozdoba pro naše okna

Záclony na oknech bereme tak nějak samozřejmě. Nepřemýšlíme nad nimi, prostě je máme a jsme rádi, že nám rozptylují ostré sluneční světlo, chrání soukromí i tlumí zvuky z rušné ulice pod okny. Ale záclony mohou vašemu domovu dodat také útulnost, eleganci, dokonce i hravost, pomohou vám opticky místnost upravit podle vašich představ a barevně doladit.

 

Podzimní a zimní nápady pro aranžmá dekorací

Podzimní a zimní nápady pro aranžmá dekorací

Každé roční období má své vlastní charakteristické motivy vhodné právě pro tu konkrétní dobu. Kde čerpat nápady pro podzimní a zimní dekorace? Aranžování a zdobení s přírodními motivy může být hezká inspirace. Někdo má radši jednoduché věci a někomu se klasika nelíbí. Hodí se všude moderna? Jaký máte styl ve výzdobě svých příbytků?

 

Pozor na jedovaté pokojové rostliny

Pozor na jedovaté pokojové rostliny

Pokud jste vášnivým pěstitelem pokojových rostlin a zároveň máte malé dítě nebo vlastníte kočku či psa, ujistěte se, zda náhodou ve vaší domácnosti nejsou na dostupných místech některé jedovaté druhy.

 

Záclony v dětském pokoji

Záclony v dětském pokoji

Okna, která do našich příbytků propouští tolik žádané denní světlo, jsou dominantní plochou v místnosti, a proto bychom se při zařizování dětského pokoje měli na jejich úpravu zaměřit co možná nejvíce. Při současné nabídce vzorů a dekorů se děti i rodiče vyřádí.

 

Další z této rubriky

directinterior® - realizace interiéru od podlahy ke stropu

directinterior® - realizace interiéru od podlahy ke stropu

Kdo chce mít domov vybaven kvalitním, moderním a především také funkčním nábytkem, měl by se obrátit na firmu directinterior®, zkušeného výrobce nábytku na zakázku. Kompletně vybaví a zrealizuje váš interiér od podlahy až ke stropu. Získáte tak útulný a harmonicky sladěný domov, o kterém jste vždycky snili.

 

Pokojové rostliny během zimy

Pokojové rostliny během zimy

Venku se citelně ochladilo, dny se zkrátily a nás čeká několik měsíců zimy. Stejně jako každý z nás snáší zimní období jinak, také pokojové rostliny reagují na toto období různě. A my jako pěstitelé bychom měli vědět, jak o rostliny během zimy pečovat.

 

Kus přírody do domácnosti s mořskou trávou nebo sisalem

Kus přírody do domácnosti s mořskou trávou nebo sisalem

Minulý týden jste se mohli na našich stránkách dočíst o kokosu a banánu a jejich využití v domácnosti. Dnes na téma přírodní materiály opět navážeme a povíme si něco málo o dalších nesyntetických materiálech - mořské trávě, vrbovém proutí a sisalových a jutových vláknech.

 

Trendy styly pro rok 2015. Nechte se inspirovat!

Trendy styly pro rok 2015. Nechte se inspirovat!

Zima už pomalu balí svoje kufry a brzy přijde jaro. A to je období na proměnu jak dělané. Je to totiž období, které přináší novou energii, a tu je třeba patřičně využít. Když proměna, tak proč ne podle trendů? Přinášíme vám horké novinky v oblasti interiéru.

 

Jak si chytře zařídit mobilní kancelář?

Jak si chytře zařídit mobilní kancelář?

Pokud patříte k těm, kteří mají možnost využívat tzv. home office, tedy pracovat z domu, nebo jste nuceni se věnovat práci i během své dovolené nebo víkendů na chatě, měli byste vědět, jak si co nejlépe zařídit své mobilní pracoviště tak, aby fungovalo jako vaše standardní kancelář. Uvidíte, že i u moře či na chalupě pak budete vyřizovat pracovní záležitosti jako po másle.

 

Návrhy interiérů a zakázková výroba nábytku - JiMaRa

Návrhy interiérů a zakázková výroba nábytku - JiMaRa

Spokojení zákazníci jsou tou nejlepší reklamou pro každou firmu. Vypovídají o její kvalitě, serióznosti a o tom, jak dobře odvádí svou práci. Řadou takovýchto zákazníků se může pochlubit rodinná firma JiMaRa – Jiří Radocha specializující se na zakázkovou výrobu nábytku, návrhy a realizace designových prvků.

 

Elegantní stojany na CD a DVD

Elegantní stojany na CD a DVD

Už vás také přestává bavit, jak se vám doma hromadí kupy nejrůznějších CD a DVD nosičů, které jste nasbírali za posledních pár let? Mnohdy ani nevíme, jestli jsou naše nebo od někoho půjčené, co je na nich nahráno a už vůbec nás nenapadá kam je všechny uložit. Jestliže si jich chcete v budoucnu ještě užít, pořiďte si vhodný stojan nebo pořadač, který jednou pro vždy zatočí s nepořádkem.

 

Domácí pracovna

Domácí pracovna

Mnoho z nás usedá i po návratu domů ze zaměstnání nebo firmy k počítači, aby dodělali pracovní resty, hledali informace na internetu, studovali nebo třeba „chatovali“ s přáteli. Málokomu však prostor v bytě či domě dovolí, aby mohl vyčlenit pro pracovnu samostatnou místnost.

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist