Reklama

Tipy, jak zvýšit cenu prodávané nemovitosti

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

05.01.2015

Chystáte se prodat byt či dům? Pak asi chcete, aby se prodal co nejdříve a za co nejvyšší cenu. Některé věci jako například lokaci už sice neovlivníte, jiné ale ano. Co svému domu například dát můžete, to je nový plášť, díky kterému byt potenciálnímu kupci zkrátka padne do oka. Renomovaní designéroví experti vám poradí, jak na to.

Zahrnutí osobního stylu je vzrušující část renovačního procesu každé nemovitosti. I přesto ještě před tím, než vyberete trendové doplňky nebo extrémně tradiční design, zvažte, co bude přitahovat pozornost potenciálního kupce nebo ho naopak odradí. Držte se několika osvědčených rad, které vám pomohou vytvořit domov, který ukáže váš osobní vkus, zatímco do něj zahrnete elementy, které mu zároveň zvýší cenu.

1. Kvalita nad kvantitou. Když navrhujete svůj dům, následujte kvalitu, nikoliv kvantitu. Více a více kupců se odvrací od velkých domů a naopak hledá kvalitní design. „Dnešní kupci si všímají takových věcí jako je kvalita konstrukce, materiálů a spotřebičů,“ říká designový expert a umělec Pablo Solomon. Jsou méně oslněni obrovskými sídly a oslovit je dokáže kvalita, místo a cena.“

2. Mějte před očima svého kupce. Mějte v potaz své sousedství a představte si svého potenciálního kupce během procesu navrhování. Pokud například žijete v městském prostředí, měl by váš design reflektovat moderního městského člověka. Návrhář Konstantine Vasilios doporučuje brát v potaz i věk. „Kupci do 35 let preferují čisté interiéry s moderním skandinávským interierem. Mladé rodiny s dětmi zase dávají přednost pohodlnému zařízení a detailní doplňky a příslušenství."

3. Trendy v designu. Sledujte designové trendy, abyste se vyhnuli použití zastaralých materiálů. To je důležité především u kuchyní, které mívají největší návratnost v investicích. Victoria Solomon říká: „Svět domácího designu jde kupředu velmi rychle, od tmavých dřevěných kuchyní ke kuchyním světlým a jasným. Spotřebiče z nerezové oceli jsou zase nahrazeny jinými materiály. Populární a velmi žádané ze strany kupců jsou i spotřebiče vyráběné přímo na míru zákazníkovi, které splývají se skříňkami.“

4. Dejte nemovitosti punc. Investování do kuchyně a koupelny je chytré, ale nezapomeňte také najít prostředky na jiné části vašeho domu. Interiérová návrhářka Tamara Mack doporučuje dodat dramatický nádech vstupní hale, která vytváří první dojem a tím přitahuje kupcovu pozornost či nikoliv. „Renovacím se často vyhybají schody, přitom dokáží mít velký dopad na celkový vzhled a pocit z domu.“ Další cennou komoditou pro potenciálního kupce je šatník. „Investujte prostředky do šatny. Kupci je milují.“

5. Zůstaňte barevně neutrální! Možná se vám líbí myšlenka červené tapety v jídelně, skutečnost je ale taková, že mnohem větší dopad mívají neutrální barvy. „Když si chcete zachovat prodejní cenu nemovitosti v mysli, zůstaňte barevně neutrální!"

6. Ukažte přirozené světlo! Pro potenciální kupce je přirozené světlo pozitivním prvkem pro kterýkoliv dům. Ukažte svá okna se záclonami nebo závěsy. „Konzole završte hned u stropu, což dodá iluzi, že okna jsou větší, než tomu tak je ve skutečnosti.“

Autor: Jana Tržilová

Článek byl zobrazen 5417 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Semiramis - nejen květinová stěna

    Květinová stěna SEMIRAMIS umožňuje vytvoření útulného a praktického zákoutí na balkónech a terasách. Velké množství doplňků nabízí široké možnosti uplatnění pro sestavení květinové stěny SEMIRAMIS podle vašich představ.
  • Markýza za 1 Kč k energeticky úsporným oknům

    Věděli jste, že za nákup střešních oken FAKRO se zasklením U5, U6 nebo U8 v období 1. 4. -30. 6. 2019 získáte předokenní markýzu AMZ I za pouhou 1 Kč? Více se dozvíte na www.fakro.cz.
  • Kvalitní nábytek české výroby

    Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.
  • Nová terasa - WPC nebo dřevo?

    Dřevoplastové WPC materiály na terasy, dřevěné terasy, terasy z exotických dřevin, široký výběr dekorů, WPC plotové zástěny a venkovní herní prvky, vše na jednom místě terasového centra PROFI-TERASY na Náchodské ulici nedaleko nákupního centra Černý most. Přijďte si vybrat!
  • Tepelné čerpadlo Chameleon Hybrid získalo Zlatou medaili SVB 2019

    Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon Hybrid v sobě obsahují i řízení fotovoltaické elektrárny a bateriové úložiště. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.
  • Vyhrajte novou dlažbu BEST v celkové hodnotě 100 000 Kč

    Uvažujete o koupi dlažby? Teď nebo výhledově? Tak jako tak je lepší ji vyhrát s námi! Zapojte se do soutěže o betonovou dlažbu dle vlastního výběru. Stačí se během května zaregistrovat a výhra může být vaše. Více o soutěži získáte na stránkách www.best-bonusy.cz

Další články na téma Bytoví architekti a designéři

Designové studio JiMaRa

Designové studio JiMaRa

Nezdá se vám, že by interiér vašeho bytu nebo rodinného domu potřeboval změnu či modernizaci? Máte už delší dobu nápad, co by se dalo udělat s nevyužitým prostorem, ale nevíte jak jej zrealizovat? V takovém případě se obraťte na designové studio JiMaRa, kde váš návrh dovedou k dokonalosti a vše vyřeší do posledního puntíku k vaší spokojenosti.

 
designSUPERMARKET opět nabídne originální dárky

designSUPERMARKET opět nabídne originální dárky

Už počtvrté se letos otevřou brány supermarketu, který není jen tak obyčejným obchodem. Naopak. Své neotřelé výrobky s puncem originality zde nabídne padesátka designérů. Kde? Netradiční vánoční dárky můžete letos pořídit od 9. do 12. prosince v prostorách bývalého pražského obchodního domu Perla.

 
Trendy v bytovém designu podzim/zima 2012

Trendy v bytovém designu podzim/zima 2012

Někdy pro viditelnou změnu interiéru není nutné realizovat nákladnou rekonstrukci, ale stačí jen nakoupit moderní doplňky, nově vymalovat, nebo polepit zdi efektní tapetou. Bude vám stačit jen pár hodin a váš byt se změní k nepoznání. Pokud chcete vědět, jaké trendy jsou v současné době, jak se říká „in“, je tento článek určen právě Vám.

 
Bydlení podle hvězd – díl I.

Bydlení podle hvězd – díl I.

Možná, že jste si už mnohokrát kladli otázku, proč si váš partner, soused či kamarád zařizuje bydlení právě takto. Proč se někdo z nich obklopuje určitými věcmi a barvami, a jiný polovinu nábytku dávno vyhodil. Odpověď je ve hvězdách, a to doslova.

 
Zdařilá rekonstrukce panelákového bytu

Zdařilá rekonstrukce panelákového bytu

Pokud žijete ve starém panelákovém bytě, určitě jste už několikrát uvažovali o změně v podobě rekonstrukce. Možná vás ale vždy odradí pocit, že z vašeho bytu stejně nic nevykouzlíte. Opak je pravdou a dokládá to také nabídka mnoha výrobců, kteří myslí právě na majitele panelových bytů. Rekonstrukce panelových bytů v současné době nejsou omezeny žádnými limity a váš byt se tak dokáže změnit téměř k nepoznání.

 
Byt s balkónem – výhody, nevýhody a možné využití balkónu

Byt s balkónem – výhody, nevýhody a možné využití balkónu

Balkón nebo lodžie jsou jednoznačnou výhodou každého bytu či domu. Každý, kdo má možnost výběru, navzdory vyšší ceně, byt s balkónem upřednostní. Co je tak lákavé na pár metrech navíc a využijeme je vůbec?

 
Rekonstrukce bytu v panelovém domě

Rekonstrukce bytu v panelovém domě

Panelová výstavba je pro někoho noční můra, jiní jsou vlastníky bytů v této výstavbě a uvažují, jak rekonstruovat nevyhovující parametry dle současných požadavků. Vlastníci bytu 3+1 v panelovém domě v Praze na Jižním městě měli jasnou představu – chceme nejen hezký a příjemný interiér, ale také vše navrženo v souladu se současným standardem bydlení.

 
Jak na interiér - základní styly interiérů a chyby při zařizování

Jak na interiér - základní styly interiérů a chyby při zařizování

Buďte originální a vtiskněte bytu svůj osobitý styl a realizujte své nápady. Dodržujte při tom ale základní pravidla zařízení a stylu a vyvarujte se nejčastějších chyb při zařizování interiéru.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

Plastové rýhované desky z „Traplastu“

Taky nechcete, aby vám podlaha terasy shnila? Tak použijte terasovou rýhovanou desku z materiálu Traplast™. sluší jí to i na balkonech, restauračních zahrádkách, přístavních molech, kolem bazénů, ...

 

Akáciový set na zahradu i balkon

Extra cena! Nejlevnější na trhu. Sestava dřevěného nábytku z akácie pro Váš balkón nebo zahradu.

 

Stolní terracota gril Jata GR 669

Stolní terracota gril Jata GR 669 s granitovým povrchem a příkonem 1600 W. Ručně vyráběná 15 mm keramická deska, nepřilnavý povrch odolný proti škrábancům a nožům. Gril je určen pro všechny druhy mas. Vyrobeno ve Španělsku.

 

Zakrytí rušivého? REVIZNÍ DVÍŘKA ZAVRZ.

Revizní dvířka schovaná pod obkladem? To jsou dvířka ZAVRZ s patentovaným systémem otevírání. Neviditelná revizní dvířka jakýchkoliv rozměrů, která otevrřete bez problémů i po letech.

 

Příklepová Aku vrtačka Scheppach

Příklepová aku vrtačka Scheppach CID30-20Li má 2 nastavitelné rychlosti otáček, silný příklep, rychloupínací sklíčidlo a akumulátor 20 V. V kufru se 2 akumulátory a bohatou výbavou. Akční cena 2 799 Kč, www.garland.cz

 

NANO přípravky pro domácnost

Řada TopMeister Haus obsahuje přípravky využívající nanotechnologie, které účinně chrání vybavení koupelny, kuchyňské desky, okna nebo polykarbonát před vznikem skvrn, usazenin z vodního kamene, mýdla a dalších nečistot.

 

Reklama

Firmy z oboru

Relaxační sedací vaky a křesla

Výroba a prodej relaxačních sedacích vaků, pytlů, polštářů a míčů včetně náplní. Nabízíme také taburety, podnožky a dětský nábytek.

IKTUS - český výrobce nábytku

V naší nabídce naleznete jídelní sety, stoly a židle vyznačující se nápaditostí a originalitou designu, ale i výhodným poměrem mezi kvalitou a cenou.

LEVNÉ OBÝVACÍ STĚNY

Levný nábytek do obývacího pokoje - obývací stěny a sestavy, jídelní stoly a židle, toaletní stolky, knihovny, regály, konferenční a televizní stolky.

Nejčtenější z této rubriky

Rozkládací a výsuvné postele aneb instantní spaní

Rozkládací a výsuvné postele aneb instantní spaní

Pokud jste majitelem malého bytu, určitě se snažíte ušetřit každý volný centimetr a vybíráte pouze takový nábytek, který nebude zabírat příliš místa. Jak ale vyřešit spaní, abychom nemuseli omezovat své pohodlí a potřeby? Řešení nabízí rozkládací nebo výsuvné postele, které kromě lůžka navíc dokážou elegantně schovat peřiny, polštáře a řadu dalších věcí.

 

Péče o řezané květiny

Péče o řezané květiny

Pomíjivá krása křehkých květů, ať za ně zaplatíme pár korun nebo i několik tisíc, stejně vydrží jen přírodou vymezený čas. Život některých květin může být krátký, třeba jen jeden den, nebo i několik týdnů či měsíců. Záleží na tom jak se o kytici postaráme.

 

Vyrobte si vlastní velikonoční dekorace a zapojte i děti

Vyrobte si vlastní velikonoční dekorace a zapojte i děti

Už víte, jak letos na Velikonoce vyzdobíte interiér? Nemusíte v obchodech utrácet za drahé doplňky, spoustu pestrobarevných velikonočních dekorací si můžeme vyrobit sami. Chtěli byste něco nového a neokoukaného? Že vás nic nenapadá? Pojďte se inspirovat! Do výroby velikonočních ozdob navíc můžete zapojit i děti.

 

Záclony jsou ozdoba pro naše okna

Záclony jsou ozdoba pro naše okna

Záclony na oknech bereme tak nějak samozřejmě. Nepřemýšlíme nad nimi, prostě je máme a jsme rádi, že nám rozptylují ostré sluneční světlo, chrání soukromí i tlumí zvuky z rušné ulice pod okny. Ale záclony mohou vašemu domovu dodat také útulnost, eleganci, dokonce i hravost, pomohou vám opticky místnost upravit podle vašich představ a barevně doladit.

 

Trendy v bytovém textilu – originální a působivý Craft Industry

Trendy v bytovém textilu – originální a působivý Craft Industry

Jedním z trendů bytového textilu, který byl pro letošní rok zvolen na veletrhu Heimtextil ve Frankfurtu nad Mohanem je i Craft Industry. Tento styl v sobě spojuje tradici ručních prací s moderními technologiemi a průmyslovým zpracováním. Že se vám zdá nemožné spojit tyto prvky v jeden celek? Výsledek je až překvapivě líbivý.

 

Podzimní a zimní nápady pro aranžmá dekorací

Podzimní a zimní nápady pro aranžmá dekorací

Každé roční období má své vlastní charakteristické motivy vhodné právě pro tu konkrétní dobu. Kde čerpat nápady pro podzimní a zimní dekorace? Aranžování a zdobení s přírodními motivy může být hezká inspirace. Někdo má radši jednoduché věci a někomu se klasika nelíbí. Hodí se všude moderna? Jaký máte styl ve výzdobě svých příbytků?

 

Pozor na jedovaté pokojové rostliny

Pozor na jedovaté pokojové rostliny

Pokud jste vášnivým pěstitelem pokojových rostlin a zároveň máte malé dítě nebo vlastníte kočku či psa, ujistěte se, zda náhodou ve vaší domácnosti nejsou na dostupných místech některé jedovaté druhy.

 

Záclony v dětském pokoji

Záclony v dětském pokoji

Okna, která do našich příbytků propouští tolik žádané denní světlo, jsou dominantní plochou v místnosti, a proto bychom se při zařizování dětského pokoje měli na jejich úpravu zaměřit co možná nejvíce. Při současné nabídce vzorů a dekorů se děti i rodiče vyřádí.

 

Další z této rubriky

Záclony dotvářejí interiér

Záclony dotvářejí interiér

Záclony jsou stále nedílnou dekorací našich domácností, ačkoliv i ony podléhají módním trendům. Nebojte se tedy ani vy občas oživit svůj domácí interiér a obléct okna do nového "kabátu". Následující řádky vám mohou posloužit jako stručný námět či inspirace. Inspirujte se v naší firmě RALI Decor.

 

Balení vánočních dárků – prostor pro fantazii a originalitu

Balení vánočních dárků – prostor pro fantazii a originalitu

Koupením vhodného dárku pro naše blízké příprava na Vánoce nekončí. Teď si ještě budeme muset vyhradit čas na to, abychom vybrali hezký balicí papír, nakoupili stužky a lepítka a všechny ty dárečky také krásně zabalili. Pod stromečkem to budou právě dárky, co bude upoutávat největší pozornost. Tak si dejte záležet!

 

Šatníková komora

Šatníková komora

Takzvaná komora může mít mnoho podob od spižírny plné potravin, přes úložný prostor pro sportovní náčiní až po šatnu. V článku se zaměříme právě na komoru sloužící pro uskladnění šatstva.

 

Patchwork

Patchwork

Pokud přemýšlíte o zajímavém vánočním dárku, který byste ještě navíc sami vytvořili, možná pro vás budou následující řádky užitečnou inspirací. Řeč bude o dobře známé technice sešívání látek neboli patchwork.

 

Kolo jsme si koupili, ale kam s ním?

Kolo jsme si koupili, ale kam s ním?

Jste-li vášnivými sportovci, kteří bydlí v panelákovém či jiném bytě, bezpochyby jste už stáli před věčným problémem „kam s tím?“. Kam uložit kolo, aby bylo v bezpečí? Do jakého kouta postavit lyže? Kde bude skateboard nejméně překážet? Co s tenisovou raketou?

 

Pokojové rostliny XXIII. – Kalanchoe neboli Kolopejka

Pokojové rostliny XXIII. – Kalanchoe neboli Kolopejka

Všem, kteří dávají přednost kvetoucím pokojovým rostlinám před těmi "obyčejnými" zelenými, které většinu roku či celá léta nekvetou, se určitě bude líbit miniaturní kytička jménem Kalanchoe neboli Kolopejka.

 

Barvy Vánoc 2013 – dekorace v duchu chladných mrazivých barev

Barvy Vánoc 2013 – dekorace v duchu chladných mrazivých barev

Kdysi se říkalo „zelená a modrá, pro blázna dobrá“, ale dnes je tato poněkud netradiční kombinace barev naopak velmi moderní. A to nejen na oděvech, ale také na vánoční výzdobě. Ovšem velmi také záleží na tom, jaké odstíny použijeme. Hlavním úkolem těchto barev je totiž vyvolat dojem mrazivých Vánoc a to je letos v kurzu.

 

Vánoce u sousedů - Rakousko

Vánoce u sousedů - Rakousko

Rakouské Vánoce si lze jen stěží představit bez tradičních vánočních trhů. Adventní trhy v Rakousku naladí každého na tu pravou vánoční atmosféru. Stačí zavřít oči a nechat se inspirovat zvuky vánočních zvonků a zaposlouchat se do adventních písní a tradičních lidových koled.

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist