Výběr projektu rodinného domu
17.04.2006
Výběr projektu rodinného domu je pro každou rodinu většinou diskuzí o ideálním bydlení. V úvahu je třeba brát mnoho aspektů a také každý člen rodiny má o vysněném bydlení jinou představu. Jaké zásady bychom neměli opomenout?
Základním představu o tom, jak by měl dům vypadat a zda to bude 3+1 nebo 7+2, má asi každý již při úvaze o stavbě nového bydlení. Postupem času vyvstane ale mnoho otázek řešících větší či menší detaily bydlení. Myslet je třeba téměř na vše, ale zároveň se musíme smířit s tím, že projekt, ani hotový dům nikdy nebudou zcela ideální a většinou to bohužel zjistíme až při užívání nemovitosti.
Nejdůležitějším kritériem, na které budeme brát zřetel, je počet členů domácnosti (stávající i plánovaný) a jejich zvyklosti. Pokud máme či zamýšlíme 2 děti, jistě chceme, aby mělo každé dítě svůj vlastní pokoj. Je tedy potřeba počítat alespoň s třemi ložnicemi. Respektovat bychom měli i pracovní zvyklosti a koníčky členů rodiny. Pokud například jeden z rodičů pracuje doma nebo je nadšeným kutilem, je potřeba to při úvaze o projektu zohlednit. Na druhou stranu bychom měli pamatovat na to, pokud zohledníme kde co, skončíme pravděpodobně u domu 8+2 se sklepem a náklady na stavbu i provoz se vyšplhají do závratných výšin. Je totiž docela dobře možné, že místnosti, o kterých jsme léta snili, v praxi nevyužijeme vůbec, protože se nám bude nejlépe sedět v kuchyni.
Dispozice domu
Spolu s počtem obytných místností je nutné uvažovat také o jejich optimálním uspořádání. Úzce s tím souvisí také otázka počtu podlaží. Většina domů má podlaží dvě, přičemž v prvním z nich je umístěna kuchyně, jídelna, obývací pokoj, technická místnost, případně pracovna apod. V druhém podlaží bývají standardně ložnice, koupelna a případně šatna či pracovna. Stále více domů má podlaží pouze jedno a všechny místnosti jsou tak soustředěny dole. Výhod je hned několik. V domě se celkově méně naběháme, což oceníme jako rodiče malých dětí i jako senioři. Další výhodou může být půvab bydlení v podkroví. Na druhou stranu můžeme mít v jednopodlažním domě pocit, že máme méně soukromí, protože jsou všechny pokoje zdánlivě vedle sebe.
Orientace domu by se měla řídit světovými stranami. Pokud je to možné, měli bychom umístit obytné místnosti na jih, sociálně-technické zázemí na sever. Důležité jsou také další faktory a místní předpoklady – velikost pozemku, jeho svahovitost, charakter okolní zástavby či různá omezení ze strany úřadů, památkářů apod. Důležité je také vyřešit, zda chceme mít například z terasy výhled na okolí nebo mít naopak naprosté soukromí.
Finance
Limitujícím faktorem, který je alfou a omegou celé stavby, jsou finance. Máme-li neomezený rozpočet, máme o problém méně. V opačném případě budeme nuceni podstoupit spoustu kompromisů. Při tvorbě rozpočtu bychom měli vycházet z takzvané maximalistické varianty. Pokud náklady překročí naše možnosti, lze jít bez problémů dolů s cenou i s nároky. Úskalím některých typových domů je cena domu na klíč, která působí velmi přívětivě, ale při bližším zkoumání zjistíme, že v rozpočtu je počítáno s plastovými okny, nejlevnějšími obklady a laminátovými podlahami. Na čem bychom rozhodně neměli šetřit je bezpečí obyvatel domu a jeho tepelněizolační vlastnosti.
Pokud máme pocit, že náš pozemek nijak nevybočuje, a ani potřeby rodiny nejsou nijak specifické, můžeme získat projektovou dokumentaci typového domu jedné z desítek firem na českém trhu, které tyto domy staví. Výhodou projektu je jeho nižší cena vzhledem k projektům vytvářením na míru. Rozhodneme-li se oslovit architekta, měli bychom znát jeho předešlé práce. Architekt nejlépe vyhoví našim představám, pokud mu podrobně vylíčíme všechny potřeby i přání rodiny. Nelekejme se proto toho, že architekt bude mít mnoho otázek a bude zabíhat do detailů.
Pokud chceme například porovnat nabídku několika stavebních firem, je dobré nechat si vytvořit prováděcí projekt, kde jsou použité technologie a materiály rozpracovány do detailu.
Než se definitivně rozhodneme pro daný projekt, je velmi dobré projít si domy všech přátel, známých i příbuzných, všechny vzorové domy v okolí a pečlivě si všechno „osahat“ a vyzkoušet.
Foto: archiv firmy Luxhaus
Články s podobnou tématikou
Víte, co je potřeba k zajištění úvěru na bydlení?
Co je to pasivní dům?
Nebojte se spolupráce s architektem
Výhody montovaného domu
Solární nízkoenergetické domy
Pojištěná nemovitost je dobrou investicí
Článek byl zobrazen 36991 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Nábytek ENO - nábytek, postele a sedací soupravy on-line
Široká nabídka sedacího nábytku, nábytku do obývacího pokoje, dětského nábytku, ložnicového nábytku, nábytku do kuchyně a jídelny, rustikálního nábytku, kancelářského nábytku a zahradního nábytku. 1200 m2 výstavní a prodejní plochy, vlastní doprava.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
Další články na téma Rodinné domy
Desky Activ'Air chrání naše zdraví, prokázal test SZÚ
Měření Státního zdravotního ústavu (SZÚ) potvrdilo účinnost technologie Activ´Air v sádrokartonových deskách Rigips. Po rekonstrukci rodinného domu okál na Vysočině se koncentrace formaldehydu v místnostech snížily o více než 80 %.
Ideální rodinný domek pro milovníky velkých prosklených prostor
V malé vesnici na Vysočině nedaleko Jihlavy vyrostl před pár lety útulný rodinný dům, jehož kouzlo spočívá především v nenásilném zasazení konceptu domku do exteriéru, ve velkých prosklených plochách obvodových zdí, v otevřených prostorech, ve využití kvalitních přírodních materiálů s přiznáním jejich přirozených vlastností a barev či v kombinaci nového se starým až starožitným, a to vše se zachováním čisté elegance, decentnosti a vzdušnosti.
Nízkoenergetický dům by měl mít jednoduchý tvar
Jestliže si chcete pořídit nízkoenergetický, nebo dokonce pasivní dům, pak musíte počítat s tím, že by měl mít co nejjednodušší tvar. Zapomeňte na nejrůznější výklenky, vikýře, arkýře a další zbytečnosti. Jednoduchost tvaru totiž velmi výrazně ovlivňuje energetickou náročnost domu.
Bramac Cool horko během léta do podkroví nepustí
Výrobce betonových a keramických střešních tašek Bramac přichází s vlastním systémem Bramac Cool, který zabraňuje přehřívání podkrovních místností v horkých letních dnech. Jde o komplexní řešení střešního pláště, jehož jednotlivé složky zabraňují pronikání tepla, aniž by přitom ztrácely svou izolační schopnost.
7 výhod zděného domu
Za poslední desetiletí zažilo stavebnictví opravdovou revoluci. Používají se nové technologie, materiály, postupy. A jinak tomu není ani v případě tolik oblíbených zděných domů, které dnes v sobě spojují nejen tradici, ale i moderní vzhled a energeticky nenáročné bydlení.
LAS dřevostavby - komplexní služba “na klíč” od výběru pozemku po realizaci domu i jeho okolí
Stavba rodinného domu obnáší, kromě samotné stavby, ještě řadu dalších úkonů – od výběru pozemku až po úpravy okolí domu. Pokud nemáte čas se všemi těmito úkony zabývat, máme pro vás řešení. Všechny tyto činnosti za vás vyřeší do posledního detailu odborníci, a to včetně podrobné architektonické studie.
Plastové vchodové dveře, které ochrání váš dům a odolají větru, dešti i krupobití
Výběr vhodných vchodových dveří do domu je velmi důležitý, protože dveře samozřejmě neslouží jen k tomu, abychom zamkli dům. Kvalitní vchodné dveře musí dům dobře zabezpečit a ochránit majetek i jeho majitele a také zaizolovat. Pětikomorová konstrukce plastových vchodových dveří Prestige je zárukou stability a minimální tepelné propustnosti.
Rodinný dům Mauna – novinka pro 4člennou rodinu s cenovým zvýhodněním 100 000 Kč
Rodinný dům Mauna od společnosti Neat Houses je letošní novinkou mezi rodinnými domy s dispozicí 4+kk a velkorysou podlahovou plochou více než 125 metrů čtverečních. Dům je navíc nyní v nabídce se zajímavou slevou 100 000 korun.
