IP Polná LB Zateplete strop 2

Reklama

Tipy, jak zvýšit cenu prodávané nemovitosti

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

05.01.2015

Chystáte se prodat byt či dům? Pak asi chcete, aby se prodal co nejdříve a za co nejvyšší cenu. Některé věci jako například lokaci už sice neovlivníte, jiné ale ano. Co svému domu například dát můžete, to je nový plášť, díky kterému byt potenciálnímu kupci zkrátka padne do oka. Renomovaní designéroví experti vám poradí, jak na to.

Zahrnutí osobního stylu je vzrušující část renovačního procesu každé nemovitosti. I přesto ještě před tím, než vyberete trendové doplňky nebo extrémně tradiční design, zvažte, co bude přitahovat pozornost potenciálního kupce nebo ho naopak odradí. Držte se několika osvědčených rad, které vám pomohou vytvořit domov, který ukáže váš osobní vkus, zatímco do něj zahrnete elementy, které mu zároveň zvýší cenu.

1. Kvalita nad kvantitou. Když navrhujete svůj dům, následujte kvalitu, nikoliv kvantitu. Více a více kupců se odvrací od velkých domů a naopak hledá kvalitní design. „Dnešní kupci si všímají takových věcí jako je kvalita konstrukce, materiálů a spotřebičů,“ říká designový expert a umělec Pablo Solomon. Jsou méně oslněni obrovskými sídly a oslovit je dokáže kvalita, místo a cena.“

2. Mějte před očima svého kupce. Mějte v potaz své sousedství a představte si svého potenciálního kupce během procesu navrhování. Pokud například žijete v městském prostředí, měl by váš design reflektovat moderního městského člověka. Návrhář Konstantine Vasilios doporučuje brát v potaz i věk. „Kupci do 35 let preferují čisté interiéry s moderním skandinávským interierem. Mladé rodiny s dětmi zase dávají přednost pohodlnému zařízení a detailní doplňky a příslušenství."

3. Trendy v designu. Sledujte designové trendy, abyste se vyhnuli použití zastaralých materiálů. To je důležité především u kuchyní, které mívají největší návratnost v investicích. Victoria Solomon říká: „Svět domácího designu jde kupředu velmi rychle, od tmavých dřevěných kuchyní ke kuchyním světlým a jasným. Spotřebiče z nerezové oceli jsou zase nahrazeny jinými materiály. Populární a velmi žádané ze strany kupců jsou i spotřebiče vyráběné přímo na míru zákazníkovi, které splývají se skříňkami.“

4. Dejte nemovitosti punc. Investování do kuchyně a koupelny je chytré, ale nezapomeňte také najít prostředky na jiné části vašeho domu. Interiérová návrhářka Tamara Mack doporučuje dodat dramatický nádech vstupní hale, která vytváří první dojem a tím přitahuje kupcovu pozornost či nikoliv. „Renovacím se často vyhybají schody, přitom dokáží mít velký dopad na celkový vzhled a pocit z domu.“ Další cennou komoditou pro potenciálního kupce je šatník. „Investujte prostředky do šatny. Kupci je milují.“

5. Zůstaňte barevně neutrální! Možná se vám líbí myšlenka červené tapety v jídelně, skutečnost je ale taková, že mnohem větší dopad mívají neutrální barvy. „Když si chcete zachovat prodejní cenu nemovitosti v mysli, zůstaňte barevně neutrální!"

6. Ukažte přirozené světlo! Pro potenciální kupce je přirozené světlo pozitivním prvkem pro kterýkoliv dům. Ukažte svá okna se záclonami nebo závěsy. „Konzole završte hned u stropu, což dodá iluzi, že okna jsou větší, než tomu tak je ve skutečnosti.“

Autor: Jana Tržilová

Článek byl zobrazen 10214 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol

    Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!
  • Tepelná čerpadla Mach – Chameleon

    Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.
  • Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů

    Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.
  • SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy

    Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.
  • Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase

    Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.
  • Kvalitní nábytek české výroby

    Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.

Další články na téma Bytoví architekti a designéři

directinterior® - realizace interiéru od podlahy ke stropu

directinterior® - realizace interiéru od podlahy ke stropu

Kdo chce mít domov vybaven kvalitním, moderním a především také funkčním nábytkem, měl by se obrátit na firmu directinterior®, zkušeného výrobce nábytku na zakázku. Kompletně vybaví a zrealizuje váš interiér od podlahy až ke stropu. Získáte tak útulný a harmonicky sladěný domov, o kterém jste vždycky snili.

 
Uvažujete o výměně bytového jádra?

Uvažujete o výměně bytového jádra?

I dnes ještě mnoho lidí žije v panelákovém bytě, který hyzdí typické umakartové jádro. Umakart, čili papír tvrzený umělou pryskyřicí a vrstvený lisováním, asi jen málokdo ještě dnes považuje za vyhovující.

 
Originální 3D tapety

Originální 3D tapety

Máte rádi originalitu a nevšednost? Chtěli byste něčím ozvláštnit své bydlení podle vzoru nebo dle vlastních představ? Designové 3D tapety nebo velkoformátové obrazy se mohou stát netradičním doplněním interiéru vašeho domova nebo kanceláře, klubu či kavárny.

 
Z umakartového jádra luxusní koupelna

Z umakartového jádra luxusní koupelna

Značná část obyvatel republiky žije v panelových domech a byty většiny z nich stále „zdobí“ umakartová koupelna a WC. Bez nadsázky lze také říci, že téměř všichni z nich touží po krásné koupelně. A přitom stačí tak málo…

 
Dětský pokoj podle feng – šuej

Dětský pokoj podle feng – šuej

Pokud se při zařizování domu nebo bytu řídíte čínskou filozofií feng – šuej, která jak je známo, pozitivně působí na náš každodenní život, měli byste velkou pozornost věnovat především uspořádání prostoru pro děti. Vhodně zařízeným dětským pokojem můžeme ovlivnit zdravý vývoj dítěte a přispět k rozvoji jeho schopností.

 
Řešení pro malometrážní byt navrhuje Hanák Nábytek

Řešení pro malometrážní byt navrhuje Hanák Nábytek

Všichni víme, že na velikosti záleží, jakkoli si často namlouváme opak. Obzvlášť zřetelné je to u bydlení. Ale i tady platí, že i s malým prostorem se dá s trochou šikovnosti a nápaditosti udělat velký dojem. To jde ale jen za předpokladu, že v interiérových studiích sedí opravdoví profesionálové.

 
Multifunkční ložnice

Multifunkční ložnice

Spojení ložnice a pracovny nebo obývacího pokoje nemusí být nutně nouzové řešení, ale naopak cílený tah. Pro mnoho jedinců i rodin totiž tento styl bydlení znamená mnoho výhod.

 
Pohodové soužití více generací je kouzlení s prostorem

Pohodové soužití více generací je kouzlení s prostorem

Soužití několika generací v bytě je obvykle záležitostí dočasnou a často relativně krátkodobou. Vícegenerační rodinné domy jsou na tom v dispozičních možnostech lépe, o čemž svědčí nejeden vítězný projekt v nejrůznějších stavebních soutěžích. Jak ale prostorově oddělit v bytě jednotlivé generace a současně umožnit vzájemný kontakt?

 

Zpět na předchozí stránku

Monarc Obývací stěna

Reklama

Náš tip

Zahradní traktor Husqvarna TC 114

Zbrusu nový zahradní traktor Husqvarna TC 114 nyní v akci. Dvořák - sekačky, pily.

 

MAMUT GLUE DISPER FIX

Kvalitní, rychlé a spolehlivé lepidlo využijete v dílně, domácnosti, garáži nebo i na pracovišti. Lepí většinu materiálů jako je dřevo, beton, kov, kámen apod.

 

Umělé zelené stěny

Zelené stěny či vertikální zahrady jsou moderním designovým prvkem a současně i dokonalým řešením pro úsporu místa a vytvoření příjemného prostředí.

 

MARKÝZY WEINOR

Nekompromisně čistý design a kvalita markýz od top německého výrobce Weinor.

 

BAREVNÉ TRENDY VE VENKOVNÍCH DLAŽBÁCH

Letošní barevné tóny jsou inspirovány návratem k přírodě. Barvy, jako např. lávově šedá melírovaná nebo grafitovorezavá vytvoří z Vaší terasy jedinečné místo k posezení a relaxaci.

 

PORFIX, váš partner při stavbě

PORFIX nabízí komplexní stavební materiál z pórobetonu a vápenopísku, který je šetrný k životnímu prostředí a zároveň patří mezi cenově dostupné stavební materiály dnešní doby.

 

Reklama

Reklama

Firmy z oboru

Relaxační sedací vaky a křesla

Výroba a prodej relaxačních sedacích vaků, pytlů, polštářů a míčů včetně náplní. Nabízíme také taburety, podnožky a dětský nábytek.

IKTUS - český výrobce nábytku

V naší nabídce naleznete jídelní sety, stoly a židle vyznačující se nápaditostí a originalitou designu, ale i výhodným poměrem mezi kvalitou a cenou.

Nejčtenější z této rubriky

Rozkládací a výsuvné postele aneb instantní spaní

Rozkládací a výsuvné postele aneb instantní spaní

Pokud jste majitelem malého bytu, určitě se snažíte ušetřit každý volný centimetr a vybíráte pouze takový nábytek, který nebude zabírat příliš místa. Jak ale vyřešit spaní, abychom nemuseli omezovat své pohodlí a potřeby? Řešení nabízí rozkládací nebo výsuvné postele, které kromě lůžka navíc dokážou elegantně schovat peřiny, polštáře a řadu dalších věcí.

 

Vyrobte si vlastní velikonoční dekorace a zapojte i děti

Vyrobte si vlastní velikonoční dekorace a zapojte i děti

Už víte, jak letos na Velikonoce vyzdobíte interiér? Nemusíte v obchodech utrácet za drahé doplňky, spoustu pestrobarevných velikonočních dekorací si můžeme vyrobit sami. Chtěli byste něco nového a neokoukaného? Že vás nic nenapadá? Pojďte se inspirovat! Do výroby velikonočních ozdob navíc můžete zapojit i děti.

 

Záclony jsou ozdoba pro naše okna

Záclony jsou ozdoba pro naše okna

Záclony na oknech bereme tak nějak samozřejmě. Nepřemýšlíme nad nimi, prostě je máme a jsme rádi, že nám rozptylují ostré sluneční světlo, chrání soukromí i tlumí zvuky z rušné ulice pod okny. Ale záclony mohou vašemu domovu dodat také útulnost, eleganci, dokonce i hravost, pomohou vám opticky místnost upravit podle vašich představ a barevně doladit.

 

Trendy v bytovém textilu – originální a působivý Craft Industry

Trendy v bytovém textilu – originální a působivý Craft Industry

Jedním z trendů bytového textilu, který byl pro letošní rok zvolen na veletrhu Heimtextil ve Frankfurtu nad Mohanem je i Craft Industry. Tento styl v sobě spojuje tradici ručních prací s moderními technologiemi a průmyslovým zpracováním. Že se vám zdá nemožné spojit tyto prvky v jeden celek? Výsledek je až překvapivě líbivý.

 

Péče o řezané květiny

Péče o řezané květiny

Pomíjivá krása křehkých květů, ať za ně zaplatíme pár korun nebo i několik tisíc, stejně vydrží jen přírodou vymezený čas. Život některých květin může být krátký, třeba jen jeden den, nebo i několik týdnů či měsíců. Záleží na tom jak se o kytici postaráme.

 

Záclony v dětském pokoji

Záclony v dětském pokoji

Okna, která do našich příbytků propouští tolik žádané denní světlo, jsou dominantní plochou v místnosti, a proto bychom se při zařizování dětského pokoje měli na jejich úpravu zaměřit co možná nejvíce. Při současné nabídce vzorů a dekorů se děti i rodiče vyřádí.

 

Vánoční dekorace na okna – světýlka, samolepící fólie nebo sněhový spray?

Vánoční dekorace na okna – světýlka, samolepící fólie nebo sněhový spray?

Až budete vánočně zdobit interiér vašeho domova, nezapomeňte se zaměřit také na okna, na nichž vánoční dekorace vypadají obzvlášť krásně. Můžete na ně zavěsit vánoční řetězy, svítící sněhuláky a jiné motivy, vyzdobit je okenní dekorační fólií, nebo na ně nastříkat vánoční motiv přes ozdobnou šablonu. Nabízí se spousta nejrůznějších dekoračních technik.

 

Podzimní a zimní nápady pro aranžmá dekorací

Podzimní a zimní nápady pro aranžmá dekorací

Každé roční období má své vlastní charakteristické motivy vhodné právě pro tu konkrétní dobu. Kde čerpat nápady pro podzimní a zimní dekorace? Aranžování a zdobení s přírodními motivy může být hezká inspirace. Někdo má radši jednoduché věci a někomu se klasika nelíbí. Hodí se všude moderna? Jaký máte styl ve výzdobě svých příbytků?

 

Další z této rubriky

Nábytkářská alchymie z masivu

Nábytkářská alchymie z masivu

Dřevěný nábytek z masivu je oblíben zejména pro svou krásu a kvalitu. Přednosti dřeva zná asi každý, protože se jedná o staletími prověřený tradiční materiál, který dokáže vnést kousek kouzla přírody do každého interiéru. Dřevo je přírodním ekologickým materiálem, který je zahrnován mezi obnovitelné zdroje.

 

Pozor na jedovaté pokojové rostliny

Pozor na jedovaté pokojové rostliny

Pokud jste vášnivým pěstitelem pokojových rostlin a zároveň máte malé dítě nebo vlastníte kočku či psa, ujistěte se, zda náhodou ve vaší domácnosti nejsou na dostupných místech některé jedovaté druhy.

 

Domácí pracovna

Domácí pracovna

Mnoho z nás usedá i po návratu domů ze zaměstnání nebo firmy k počítači, aby dodělali pracovní resty, hledali informace na internetu, studovali nebo třeba „chatovali“ s přáteli. Málokomu však prostor v bytě či domě dovolí, aby mohl vyčlenit pro pracovnu samostatnou místnost.

 

Praktické doplňky do předsíně

Praktické doplňky do předsíně

Nemáte si kam při vstupu do bytu odložit mokrý deštník, který vám kape na podlahu? Nevíte kam dát tašku nebo pověsit kabát? Přišli jste s pejskem z procházky a nemáte kam položit své zablácené boty a vodítko? Všechny tyto každodenní drobné starosti vám pomohou vyřešit jednoduché doplňky, pro které stačí v předsíni jen vybrat vhodné místo.

 

Víte, jak správně vybrat polohovací stůl? Hodí se do kanceláře, ale i do ateliéru nebo dílny

Víte, jak správně vybrat polohovací stůl? Hodí se do kanceláře, ale i do ateliéru nebo dílny

O polohovacích stolech a jejich výhodách se mluví stále častěji. Pokud i vy uvažujete nad jeho pořízením, poradíme vám, čím se řídit při výběru.

 

Pět úžasných nápadů, které potřebuje každý dům snů

Pět úžasných nápadů, které potřebuje každý dům snů

Každý by si přál bydlet ve svém vysněném domě, ale kolik z nás skutečně tráví čas přemýšlením o tom, jak by měl vypadat? Pravdou zůstává, že ve chvíli, kdy o tom začnete přemýšlet, se všechno začne víc přibližovat realitě. S trochou plánování můžete svůj domov přestavět podle svých představ, aniž byste museli dělat celou řadu různých kompromisů, které jsou neodmyslitelně spjaty s koupí již hotového domu.

 

Novinka od firmy BLUM - integrované kování na výklopy AVENTOS HKi

Novinka od firmy BLUM - integrované kování na výklopy AVENTOS HKi

Co kdyby krása výklopu přicházela zvenčí a síla zevnitř? Náš nejužší systém výklopů je plně integrován do boční stěny skříňky, a proto dokonale splývá s nábytkem. Získáte tak vysoce estetickou kvalitu s naprostou volností designu - se snadnou montáží a v obvyklé kvalitě Blum.

 

Kamenná dýha a její mnohostranné využití v interiéru

Kamenná dýha a její mnohostranné využití v interiéru

Kamenná dýha je dekorativní prvek používaný v interiérech na obklady stěn, dveří, nábytku, pracovních desek, kuchyňských dvířek apod. Pro svůj vzhled a jednoduchost aplikace je kamenná dýha oblíbená mezi architekty, designéry i koncovými uživateli.

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

TureckoDovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.